Mire figyeljünk, ha lakásunkat albérletnek adjuk ki a penész megelőzésének céljából?
Amikor lakását albérletbe adja, felelősséggel tartozik a bérlő egészségéért és a ingatlan állagának megőrzéséért. A penész kialakulása gyakori probléma albérletekben, de megfelelő elővigyázatossággal megelőzhető. A lakás tulajdonosa minden esetben felelősséggel tartozik a mindenkori bérlő egészségért. Nem utolsó szempont a tulajdon érdekmegőrzése sem, ezért kiemelten fontos ügyelni rá, hogy a bérbeadott ingatlan minden esetben penészmentes legyen és az is maradjon.
Hogy minden zökkenőmentesen történjen érdemes a következőkre figyelni:
Először is, a penész fő oka a magas páratartalom (általában 60% felett) és a rossz szellőztetés. Albérlet kiadása előtt ellenőrizze a lakás szerkezetét: javítsa a szivárgásokat, szigetelje a falakat, és biztosítson hatékony szellőztetőrendszert (pl. ablakok nyitása vagy ventilátorok). Ajánlott a bérlőkkel szerződésben rögzíteni a szellőztetési kötelezettségeket, például napi legalább kétszeri alapos átszellőztetést.
Másodszor, fektessen be megelőző eszközökbe. Egy digitális online páraszintmérő (pl. okosotthon-kompatibilis modellek) kiváló választás: valós időben méri a páratartalmat, és applikáción keresztül értesítést küld, ha a szint kritikusra emelkedik. Ezt a bérlő is használhatja, így megelőzhető a penész.
További eszközök: párátlanító készülékek (különösen fürdőszobában és konyhában), valamint penészálló festékek a falakra. Ezek beszerzése nem drága, de megóvja a lakást a károsodástól.
Harmadszor tájékoztassa és világosítsa fel a bérlőt hogyan kerülehti el a penész megjelenését a lakásban. Adjon át írásos útmutatót a penészjelekről (fekete foltok, dohos szag) és megelőzésről: ne szárítsanak ruhát bent, használjanak elszívót főzéskor, és tartsák 40-50% között a páratartalmat. Rendszeres ellenőrzéseket iktasson be a bérleti szerződésbe, például negyedévente.
Végül, a penész megelőzése nem csak jogi kötelezettség (a PTK szerint a bérbeadó felel az egészséges lakhatásért), hanem befektetés: penészmentes lakás vonzóbb a piacon, és elkerüli a vitás helyzeteket.
Abban egyet érthetünk, hogy az albérlet kiadásakor a penész elleni védekezés kulcsa a megelőzés, mint a szerkezeti javítások, okoseszközök mint a páraszintmérő, páramentesítő és nem utolsó sorban a bérlői tudatos penészmentes életmód.
A penész nem csupán esztétikai probléma – egészségügyi kockázatot is jelent, és a kezeletlen nedvesség akár az ingatlan értékét is csökkentheti. A bolti penészölő szerek gyors enyhülést hozhatnak, de nem érnek fel egy átfogó, professzionális módszer hatékonyságához. Az OzoneCleaning 3 fázisú penészmentesítő programja a probléma gyökerét célozza meg, tartós és biztonságos megoldást kínálva.
Ha Ön is penészgondokkal küzd forduljon hozzánk bizalommal!
Lépjen kapcsolatba velünk még ma!
Vajas László, penészmentesítő szakértőnk várja hívását a 06/30 171-2202 telefonszámon, hogy válaszoljon kérdéseire és megoldást nyújtson.
Válassza a minőséget, válassza a végleges penészmentességet!
